威海

皇冠时代海景

13000元/㎡

  • 物业用途：

    住宅商铺

  • 物业费：

    暂无

  • 建筑年代：

    2009年

  • 停车位：

    暂无

  • 楼层情况：

    高层 , 板楼

  • 绿化率：

    48%

  • 总户数：

    704户

  • 建筑类型：

    高层多层

  • 产权年限：

    70年

  • 占地面积：

    36100㎡

  • 建筑面积：

    95785㎡

  • 容积率：

    2.36

  • 物业公司：

    暂无

  • 开发商：

    威海信泰房地产开发有限公司

  • 小区地址：

    威海市环翠区大庆路51号

  • 特色标签：

    旅游地产宜居生态公园地产海景楼盘养生社区

小区介绍

时代海景小区整体占地36100平方米,总建筑面积为95785平方米,一共由9栋高低错落的板式楼及裙房底商组成 ，住宅部分共704户,预计入住人口将近2000多人。在设计手法上，我们充分考虑到了将外景和内景相结合的设计手法，同时采用短板布置,视线通透,使得更多的住户可以远观到海景,河景,山景和高尔夫球场;也使得内部空间层次丰富,避免因为长条形布置而带来的视线单调,而且交错布置形成一个个既通透,又围合的空间，人行其中，移步换景.    社区有两个入口,西侧入口跟东北侧的入口.社区采用人车分流,入口处就设有车入口，开车就可以直接进入地下两层的车库,保证了社区老人和孩子的安全,也不影响夜晚的居住,开车进入地下车库后,高层住户可在地下直接乘电梯进入自己所住的楼层,多层住户在7、8号楼旁边设有路口,很方便进入自己所住区域. 入口广场为圆形,设有前庭花园,保证了社区的私密性,大门看上去够规模,上档次,小区景观以步行景观道和多个花园组成的绿色走廊,贯穿了整个小区.社区的中间为中心花园,中心花园设有铺地、绿化,舒缓自然,充满文化气息,交错布置的花园，空间层次丰富，尺度宜人亲切，整个社区采用高低不同的灌木和乔木巧妙的搭配,错落有致,完美的体现了欧式建筑,形成了几何图形,给您的视线带来了较强的冲击感. 整个社区有6栋高层和3栋多层的组成,错落有致,保证了每户的采光达到8个小时以上,开发商的细致、人性化的布局，就对一层的住户来说,高出花园0.6米,不遮挡视线,避免了行人与一层住户的对视.    小区采用了智能化的封闭式管理模式，而且做到了监控无死角;24小时的保安巡逻,电子巡更系统，更完善了小区安防系统. 楼为了加大采光面，我们采用了落地窗与外飘窗结合的特点,使得室内的采光全天充足;南北的进深控制的比较好,采用的薄板的设计,加大了房屋的通透性及采光性.外窗的全部窗材采用的是断桥隔热铝合金中空双玻,强调了高密闭性的同时对保温隔热隔音也起了重要的作用.所有楼体的二层的外立面都是铺挂的石材,以上部分用的是高级外墙环保涂料.外墙外保温.而且小区的外墙面每5年一重新粉刷一次,保证了小区的外观形象.

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